Großes Reetdach-Zweifamilienhaus auf ca. 3400m² in Sievern

Entdecken Sie dieses charmante Reetdach-Zweifamilienhaus in Geestland - Sievern, das ideale Zuhause für große Familien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 365 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.413 m² bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 12 Zimmer davon 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 Küchen sowie weitere Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen und das Doppelcarport, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Drei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden und erleichtert den Einzug. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Erholung.

Dieses Zweifamilienhaus in Geestland - Sievern ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen, modernen und gut ausgestatteten Zuhause sind.

Wohnbereich 1 - Erdgeschoss

• sep. Eingang an Giebelseite
• Wohnzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Badezimmer mit Dusche
• 2 weitere Räume sowie Nutzflächen

Wohnbereich 1 - Dachgeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Ankleide
• 40m² Ausbaureserve und Zugang zum Dachboden

Wohnbereich 2 - Erdgeschoss

• sep. Zugang auf Südseite
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer (befindet sich im unabgeschlossenen Umbau)
• weitere Raum im Übergang zu Wohnbereich 1

Wohnbereich 2 - Dachgeschoss ( wurde 2020 kernsaniert )

• großer Flur
• Abstellraum
• Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Terrasse
• großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Außenanlage

• Gebäude mit 3 Garagen und Werkstatt
• Doppelcarport
• Gartenhaus mit überdachter Terrasse (Glasdach) und Outdoorküche
• ehemaliges Poolhaus ( wurde zugeschüttet, Rückbau möglich )
• Gartenteich
• überdachte Terrasse am Haus

Gebäude

• Fenster mit Zweifachverglasung sowie Dreifachverglasung Wohnbereich 2 - DG
• Reetdach (Südseite aus 2018 und Nordseite aus 1998)
• Hohlschichtmauerwerk (Stein mit Klinker -> Hohlschicht -> Klinker)
• Kanalanschluss
• Glasfaser

Modernisierungen

• Kernsanierung 2009 (Wasserleitungen, Elektroleitungen, Heizkörper mit Rohre)
• Terrassenfenster 2010
• Ausbau Wohnbereich 2 - DG mit Balkon und Fenster 2020
• Reetdach Nordseite 1998 mit allen Dachfenstern
• Reetdach Südseite 2018

Sievern ist eine kleine Ortschaft der Stadt Geestland und befindet sich nördlich von Langen und Bremerhaven. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe der Autobahn A27. Dadurch sind die Städte Bremerhaven und Cuxhaven in ca. 20 Minuten und die Stadt Bremen in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem ist Sievern an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass regelmäßig Busse nach Langen und Bremerhaven sowie nach Midlum und Neuenwalde fahren.

Im Ort gibt es einen modernen Kindergarten und für die älteren Kinder eine Grundschule im Nachbarort in Neuenwalde. Für die Freizeitaktivitäten gibt es eine Halle, Fußballplätze, eine Tennisanlage und ein Beachvolleyballfeld. Außerdem lädt der Sieverner See zum Entspannen an heißen Tagen ein.