Etablierte Pizzeria im Herzen von Cuxhaven-Döse im Haus Lord Nelson

Willkommen in dieser charmanten und etablierten Pizzeria in Cuxhaven Döse. Dieses gepflegte Objekt bietet eine großartige Gelegenheit für Gastronomen, die nach einem einträglichen Geschäft suchen. Die Pizzeria verfügt über eine gepflegte Ausstattung, die alle notwendigen Elemente für einen reibungslosen Betrieb beinhaltet. Zusätzlich erwirbt der Käufer eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, wodurch er direkt anfangen kann seine Gäste zu bedienen. Im Innenbereich stehen 11 Sitzplätze zur Verfügung, während der überdachte Außenbereich 20 Sitzplätze bietet. Den überdachten Außenbereich kann man komplett schließen, wodurch man seine Gäste auch in den kalten Monaten im Außenbereich bewirtschaften kann.

• **Etabliertes Geschäft**: Die Pizzeria genießt einen guten Ruf und eine treue Kundschaft, was eine solide Grundlage für kontinuierlichen Erfolg bietet. Rund 70 % unserer Speisen werden außer Haus verkauft. Im Haus Lord Nelson befinden sich etwa 340 Appartements, die einen konstanten Strom von Urlaubsgästen garantieren.
• **Gepflegtes Ambiente**: Das Lokal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der Gästen ein angenehmes und einladendes Erlebnis garantiert.
• **Gepflegte Ausstattung**: Die Einrichtung ist funktional und praktisch, mit allem, was für den täglichen Betrieb erforderlich ist.
• **Lage**: Cuxhaven, eine beliebte Küstenstadt, bietet eine ideale Umgebung für ein gastronomisches Unternehmen. Die attraktive Lage sorgt für ein stetiges Interesse von Einheimischen und Touristen gleichermaßen.

Diese Immobilie ist perfekt für Investoren oder passionierte Gastronomen, die bereit sind, ein bestehendes und profitables Geschäft zu übernehmen und weiter auszubauen.

Der Preis ist verhandelbar .

Gastraum:

ca. 31,46m²

Überdachte Terrasse (komplett schließbar):

ca. 17,86m²

WC Bereich:

ca. 4,49m²

Lage: Döse ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ortsteil von Cuxhaven an der niedersächsischen Nordseeküste. Strand und Meer: Kurze Wege zur strandnahen Promenade und zum Sandstrand; Nähe zu Deich- und Küstenwegen. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheke) in fußläufiger Entfernung; Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen im Zentrum von Döse bzw. Cuxhaven. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung über die B 212; Bushaltestellen in der Nähe; Bahn- und Fährverbindungen in Cuxhaven. Freizeit und Erholung: Promenaden, Deiche, Grünflächen, Restaurants, Cafés; vielfältige Freizeitangebote rund ums Meer (z. B. Wassersport, Spazierwege). Umfeld: Ruhiges, überwiegend wohnliches Umfeld; gute Parkplatzsituation; geringe Nachbarschaftslärmbelastung.