Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Magdeburg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Magdeburg.

Auf ca. 49,53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnbereich, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Ein Personenaufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des 3. Obergeschosses. Ein eigener Kellerraum sowie ein zum Verkaufsumfang gehörender Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.

- ca. 49,53 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Personenaufzug
• Balkon
• Wohnküche
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• eigener Kellerraum
• ca. 55,43 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Keller
• eigener Tiefgaragenstellplatz
• Gas-Zentralheizung
• Wohnung und Stellplatz vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Magdeburg. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen in alle Richtungen Deutschlands.

Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in nur 8 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und stressfreie Weiterfahrt auf dem Fernstraßennetz ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in rund 16 Fahrminuten zu erreichen und rundet die exzellente Infrastruktur dieser Lage perfekt ab.

Ob berufliche Pendler oder Reisebegeisterte – diese Immobilie überzeugt durch ihre optimale Anbindung an sämtliche Verkehrswege und bietet Ihnen maximale Flexibilität im Alltag.