Haus winterfest machen in Cuxhaven: Die Checkliste für Eigentümer

Dach und Regenwasser: vom Boden aus prüfen

Gehen Sie bei ruhigem Wetter um das Haus. Fallen verschobene Ziegel, lose Verkleidungen oder Wasserflecken unter dem Dachüberstand auf? Fotografieren Sie Auffälligkeiten und vereinbaren Sie eine Prüfung. Klettern Sie zur Kontrolle nicht selbst auf das Dach. Lassen Sie Dachrinnen und Fallrohre bei Bedarf reinigen, damit Niederschlag ablaufen kann. Wiederkehrende Überläufe sollten untersucht werden, statt nur die sichtbaren Spuren zu beseitigen.

Auch Lichtschächte und bodennahe Abläufe verdienen Aufmerksamkeit. Entfernen Sie zugängliches Laub und prüfen Sie, ob Wasser am Gebäude stehen bleibt. Ob vorhandene Entwässerungs- oder Rückstausysteme ausreichen, muss ein Fachbetrieb anhand des konkreten Hauses beurteilen.

Fenster, Türen und Heizung vorbereiten

Prüfen Sie, ob sich Fenster und Außentüren schließen lassen und Dichtungen sichtbar beschädigt sind. Ein klemmender Beschlag braucht eine passende Einstellung; zusätzliches Dichtmaterial ist keine Lösung für jeden Mangel. Kontrollieren Sie die Heizungsanzeige auf Fehlermeldungen und klären Sie anstehende Wartungstermine. Änderungen an der Anlage und wiederkehrender Druckverlust gehören zum Heizungsbetrieb.

Außenwasserleitungen sollten nach ihrer Bauart frostgerecht gesichert werden. Lassen Sie sich bei unbekannten Leitungswegen erklären, welche Absperrungen und Entleerungen vorgesehen sind. Eine allgemeine Anleitung kann die konkrete Installation nicht ersetzen.

Außenbereich und Zuständigkeiten ordnen

Verstauen oder sichern Sie bewegliche Gartenmöbel und lose Gegenstände rechtzeitig. Halten Sie Hauseingang und Wege übersichtlich. Wer übernimmt Kontrollen, wenn Sie über Weihnachten verreisen? Legen Sie eine Kontaktperson fest und halten Sie Ansprechpartner für Heizung, Dach und Hausbetreuung griffbereit. Bei Sturmwarnungen gelten die amtlichen Hinweise; während eines Unwetters ist eine Kontrollrunde im Freien keine sinnvolle Vorsorge.

Ihre Checkliste vor dem Winter

• Sichtprüfung von Dach und Fassade dokumentieren.
• Zugängliche Abläufe und Lichtschächte kontrollieren.
• Fenster, Außentüren und Heizungsbetrieb prüfen.
• Außenwasserinstallation fachgerecht auf Frost vorbereiten.
• Lose Gegenstände sichern und Betreuung bei Abwesenheit regeln.
• Offene Arbeiten mit Verantwortlichen und Termin festhalten.

Sie planen einen Verkauf nach dem Winter? Bei einer Immobilienbewertung können Sie auch besprechen, welche Zustandsfragen vor dem Marktstart geklärt werden sollten.

Quelle für Unwettervorsorge: Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe. Die Checkliste ist eine redaktionelle Orientierung, keine technische Gebäudeprüfung.